三菱地所 8802プライム2,593.0+119.0 ⬆︎ +4.81%

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テクニカル線

🌃PTS・🇺🇸ADR

PTS(夜間取引)2,600.0終値比: +7.0 ⬆︎ +0.27%最終取引日時: 2025/3/25 23:54
ADRMITEY2,615.2
ADR取引価格$ 17.44×1USD/JPY149.956(円)×原株倍率1(倍)
終値比: +22.2 ⬆︎ +0.86%最終取引日時: 2025/3/25 16:00 EST

🚥テクニカル分析

信用倍率弱気
売り残買い残信用倍率
3/14113,100-57,8001,912,900-38,20016.91倍⬆︎
3/7170,900-571,7001,951,100-51,10011.42倍⬆︎
2/28742,6002,002,2002.70倍
前週・前々週比で需給は悪化続き潜在的な売り圧力大
中長期
騰落率強気
平均2,343.9+249.1 ⬆︎+11%
1ヶ月前2,183.0+410.0 ⬆︎+19%
3ヶ月前2,166.5+426.5 ⬆︎+20%
半年前2,371.5+221.5 ⬆︎+9%
1年前2,654.5-61.5 ⬇︎-2%
中長期はやや上昇基調
52週
レンジ中立
最高値3,082.0-489.0 ⬇︎-16%
(2024/4/12)
現在株価は52週の標準圏に位置
最安値2,042.5+550.5 ⬆︎+27%
(2024/8/5)
移動平均強気
5SMA25SMA75SMA
3/252,449.72,263.72,202.4
3/242,402.32,248.62,196.0
3/212,352.82,238.02,191.1
明確なシグナルはなし
ボリバン弱気
25SMA-2σ25SMA+2σ
3/252,050.6〜2,476.8
3/242,082.6〜2,414.5
3/212,099.5〜2,376.6
+116.2の+2σバンド超過 売りサイン点灯
MACD強気
MACD12EMA,
26EMA		Signal9EMA
(9SMA)		HistogramEMA差異
(SMA差異)
3/2568.4234.08
(25.71)		34.34
(42.71)
3/2450.6125.49
(18.25)		25.12
(32.36)
3/2139.2619.21
(13.12)		20.04
(26.13)
上昇トレンド(指数改善傾向⬆︎)
DMI強気
+DI(14日)-DI(14日)ADX(14日)
3/2547.16%16.29%22.23%
3/2440.89%17.52%19.13%
3/2136.13%19.98%16.95%
(トレンド強化傾向)
乖離率強気
5SMA25SMA75SMA
3/255.85%14.54%17.73%
3/242.98%10.02%12.66%
3/210.28%5.43%7.68%
買われ過ぎ(指数改善傾向⬆︎)
VR強気
VR2(25日)当日の
出来高		平均出来高(25日)
3/2567.32%12,114,1004,694,544
3/2464.67%8,963,8004,343,056
3/2159.15%7,510,1004,142,400
買い勢力大幅リード(指数改善傾向⬆︎)
Williams%R強気
(20日)
3/25-1.54%
3/24-6.65%
3/21-30.81%
買われ過ぎ(指数改善傾向⬆︎)
RSI強気
(14日)
3/2577.15%
3/2473.34%
3/2167.42%
買い勢力大幅リード(指数改善傾向⬆︎)
MFI強気
(14日)
3/2568.25%
3/2464.56%
3/2161.36%
買い勢力リード(指数改善傾向⬆︎)
サイコロ強気
3/2575.00%
3/2466.67%
3/2166.67%
9勝3敗 超強気相場●○●○○○○○○●○○
ROC強気
(10日)(25日)
3/25117.65%117.12%
3/24112.99%111.92%
3/21105.41%106.57%
強気相場(指数改善傾向⬆︎)
RCI強気
(9日)(26日)
3/2595.00%55.97%
3/2495.00%47.40%
3/2185.00%37.50%
買い勢力大幅リード(指数改善傾向⬆︎)
ストキャス
ティクス強気
%K(9日)%D(3日)%SD(3日)
3/2598.46%88.60%84.70%
3/2493.35%83.41%85.60%
3/2168.85%82.09%87.65%
買われ過ぎ(指数改善傾向⬆︎)

テクニカル分析総合評価

強力な上昇トレンド・過熱による急な反落に警戒

📊企業価値評価

株式数
発行済株式数1,250,838,706株
自己株式数4,856,787株
期中平均株式数1,255,971,589株
時価総額自己株式含む: 3兆2,434億2,500万円
発行済株式数1,250,838,706(株)×現在株価2,593.0(円)
自己株式控除: 3兆2,308億3,100万円
自己株式控除株式数1,245,981,919(株)×現在株価2,593.0(円)
自己資本
比率		30.4%
自己資本2,391,263(百万円)÷総資産 7,873,537(百万円)
BPS1,919.18円
自己資本2,391,263(百万円)÷自己株式控除株式数1,245,981,919(株)
PBR1.35倍
現在株価2,593.0(円)÷BPS1,919.18(円)
予想EPS137.74円
予想当期純利益173,000(百万円)÷期中平均株式数1,255,971,589(株)
予想PER18.83倍
現在株価2,593.0(円)÷予想EPS137.74(円)
予想ROA2.20%
予想当期純利益173,000(百万円)÷総資産7,873,537(百万円)
予想ROE7.23%
予想当期純利益173,000(百万円)÷自己資本2,391,263(百万円)
⭐️銘柄スコア
総合評価3.9/53.9点
成長性業績の成長状況3点
変動性値幅の稼ぎやすさ4点
流動性売買しやすさ5点
割安感業績対比での割安感2点
安全性企業規模と財務状況5点
値上性株価の騰落状況4点
レーティングアナリスト評価の平均4.50点
業種不動産
テーマ

総合不動産で三井不動産と並びトップ級。東京の大手町・丸の内地区に約30棟のビルを所有。1998年から20年間がかりで丸の内再構築を計画し、現在は大手町連鎖型都市再生プロジェクトを推進中。マンション分譲は2011年に藤和不動産を吸収し大手の一角に。「プレミアム・アウトレット」「マークイズ」などの商業施設も手掛ける。海外事業は100%子会社のロックフェラーグループを軸に米・欧・アジアで展開。日本一の高さとなる常盤橋街区再開発プロジェクトは21年6月に最初のビルが竣工。

四季報

増益続く

丸の内は再開発でビル賃収減。ただ、商業施設やホテルなど拡大。分譲マンションも堅調。26年3月期はビル賃貸が賃料上昇で続伸。丸の内も上向く。収益物件売却は着実増。連続最高純益更新。

丸の内

第3四半期中に契約更新したオフィステナントのうち約8割と賃料値上げで合意、増額幅5〜20%。帝国劇場擁する帝劇ビルなど2棟建て替え、30年度竣工予定。

業績

(百万円)(円)
売上高営業利益経常利益純利益1株益配当
20.31,302,196240,768219,572148,451108.6033
21.31,207,594-7.3%224,394-6.8%210,965-3.9%135,655-8.6%101.30-7.331-2
22.31,349,489+11.8%278,977+24.3%253,710+20.3%155,171+14.4%116.50+15.236+5
23.31,377,827+2.1%296,702+6.4%271,819+7.1%165,343+6.6%125.50+938+2
24.31,504,687+9.2%278,627-6.1%241,158-11.3%168,432+1.9%132.00+6.540+2
25.3予1,596,000+6.1%300,000+7.7%252,000+4.5%173,000+2.7%137.74+5.743+3
25.3コ1,566,289302,533255,286175,548139.77―
  • ※予…会社開示の業績予想
  • ※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)

25年3月期決算進捗

(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q328,239+12.2%51,798+7%43,794+0.4%25,941+34.6%
2Q312,826+5.9%48,080+14.7%35,648+12.8%24,080+8.1%
3Q406,854+20.2%94,600+67.4%87,367+81.8%55,770+54.9%
4Q前期参考
578,239		前期参考
131,806		前期参考
117,874		前期参考
90,885
連結1,047,919194,478166,809105,791
予1,596,000残り 548,081300,000残り 105,522252,000残り 85,191173,000残り 67,209
コ1,566,289残り 518,370302,533残り 108,055255,286残り 88,477175,548残り 69,757
  • ※予…会社開示の業績予想
  • ※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)
売上高 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
1,047,919 (百万円)= 65.7%
1,596,000 (百万円)

残り 548,081 百万円(34.3%)

コンセンサス比
1,047,919 (百万円)= 66.9%
1,566,289 (百万円)

残り 518,370 百万円(33.1%)

営業利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
194,478 (百万円)= 64.8%
300,000 (百万円)

残り 105,522 百万円(35.2%)

コンセンサス比
194,478 (百万円)= 64.3%
302,533 (百万円)

残り 108,055 百万円(35.7%)

経常利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
166,809 (百万円)= 66.2%
252,000 (百万円)

残り 85,191 百万円(33.8%)

コンセンサス比
166,809 (百万円)= 65.3%
255,286 (百万円)

残り 88,477 百万円(34.7%)

純利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
105,791 (百万円)= 61.2%
173,000 (百万円)

残り 67,209 百万円(38.8%)

コンセンサス比
105,791 (百万円)= 60.3%
175,548 (百万円)

残り 69,757 百万円(39.7%)

業績グラフ

直近6期分の推移
直近12Q分の推移

決算アーカイブ

24年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q292,465-4.2%48,400-42%43,630-46.7%19,269-68.7%
2Q295,468+2.2%41,914-28.4%31,594-35.1%22,277+50.6%
3Q338,515+8.6%56,507-2.5%48,060-8.4%36,001+36%
4Q578,239+22.6%131,806+36.3%117,874+32.7%90,885+45.3%
連結1,504,687+9.2%278,627-6.1%241,158-11.3%168,432+1.9%
23年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q305,367-0.7%83,518+33.5%81,845+41.2%61,553+77.3%
2Q289,198+6.5%58,560+19.3%48,689+32.7%14,789-28.1%
3Q311,759-4.2%57,934-4.5%52,470-6.5%26,467-16.9%
4Q471,503+6%96,690-9.3%88,815-13.7%62,534-8.1%
連結1,377,827+2.1%296,702+6.4%271,819+7.1%165,343+6.6%
22年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q307,402+19.4%62,563+15.4%57,948+12.9%34,708+18.6%
2Q271,621+0.7%49,095+12%36,683-8.9%20,579-5.1%
3Q325,547+29.9%60,682+46.6%56,129+17.3%31,855-15.8%
4Q444,919+3.5%106,637+25.6%102,950+44%68,029+45.1%
連結1,349,489+11.8%278,977+24.3%253,710+20.3%155,171+14.4%
21年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q257,48154,22851,33129,263
2Q269,83143,84440,28721,676
3Q250,57141,40547,84737,843
4Q429,71184,91771,50046,873
連結1,207,594224,394210,965135,655

配当予想 (25年3月期)

  • ※業績次第で配当は、下方／上方修正される場合があります。
  • ※配当の受け取りには、権利付最終日(権利確定日の2営業日前)の大引け時点で株式を保有している必要があります。
  • ※権利落ち日は、理論的に配当金額分株価が落ちるため、前営業日の権利付最終日は、終値の株価が配当金額分調整されます。
1株当たり
配当金
中間
配当		21円権利付最終日2024/9/26(木)
権利落ち日2024/9/27(金)
権利確定日2024/9/30(月)
期末
配当		22円権利付最終日2025/3/27(木)
権利落ち日2025/3/28(金)
権利確定日2025/3/31(月)
合計43円
配当総額535億7,700万円
1株配当43(円)×自己株式控除株式数1,245,981,919(株)
配当利回り1.66%
1株配当43(円)÷現在株価2,593.0(円)
配当性向30.97%
配当総額53,577(百万円)÷予想当期純利益173,000(百万円)
DOE2.24%
配当総額53,577(百万円)÷自己資本2,391,263(百万円)

目標株価・レーティング

  • ※目標株価は、証券アナリストが業績予測から導き出した将来的な株価の水準です。
  • ※レーティングは、目標株価とともに調査レポートに掲載される投資判断基準で、5点=強気、4点=やや強気、3点=中立、2点=やや弱気、1点=弱気を示します。
目標株価平均2,883
レーティング平均 4.50点4.50点
証券会社目標株価
25/2/26モルガンS2,850 → 2,650
25/2/10野村3,520 → 3,500
25/2/10GS2,400 → 2,500
24/12/13大和2,430 → 2,310
24/11/26シティG3,300 → 3,100
24/11/20SMBC日興3,200 → 3,300
24/11/13SBI2,490 → 2,460

株価時系列

始値高値安値終値出来高
25/3/25249726002497259312,114,100
25/3/242359.52497.52338.524748,963,800
25/3/212399.52412.52359.52359.57,510,100
25/3/192415.5245724102415.54,222,400
25/3/18237524312367.52406.54,868,200
25/3/17226223612258.523565,034,600
25/3/142195222921952226.54,587,400
25/3/1322112215.52177.522033,413,300
25/3/1221602202.521442191.55,479,200
25/3/112203.522102150.52181.53,257,800
25/3/1021822211.5217322042,796,700
25/3/7217021972146.52189.54,580,400
25/3/62247226222282238.53,590,500
25/3/52233226822292261.53,412,800
25/3/422012255.52199.52235.55,855,200
25/3/3223322442206.52210.54,054,600
25/2/282247.52254.52198.52198.56,443,200
25/2/27226022812236.522463,311,200
25/2/262172.52256.521722252.55,027,100
25/2/2521552193.5215221833,646,100
25/2/21215821782145.521732,954,300
25/2/20218421882140.521583,218,400
25/2/1921972202217721973,714,100
25/2/182224.522402194.522012,731,200
25/2/17221422392210.522382,576,900
25/2/142232.52249.5220822143,326,900
25/2/132237.5225122072210.53,947,400
25/2/122215.522222187.522144,572,500
25/2/10224022632208.522135,833,800
25/2/7222722392209.522163,840,800
25/2/622412264.5223422513,296,200
25/2/5225122602216.52228.53,695,400
25/2/422772277.5222922371,940,500
25/2/3223022492208.52246.53,982,600
25/1/3122622277.5223822683,628,600
25/1/302285.52294.52261.52269.54,182,700
25/1/292298.523082285.523032,916,400
25/1/28224123022233.522904,830,500
25/1/2722262243219222413,208,300
25/1/242196.5224221712177.55,848,900
25/1/232161.52177.521382177.54,008,500
25/1/222175218421502162.53,790,500
25/1/212153.52157.5213721532,098,200
25/1/202158216021372146.53,222,000
25/1/172125.52136.5209721324,151,100
25/1/162138.52148.52117.521312,845,100
25/1/1521492156.521052123.53,284,400
25/1/1421202141.5209921113,226,000
25/1/102133.521412110.521252,794,100
25/1/92117.521422108.521332,821,100
25/1/821502155.521162123.53,786,700
25/1/7218321852148.52170.52,928,100
25/1/6220022242161.521803,126,600
24/12/30224422442189.52200.53,540,300
24/12/272197.5221821762212.55,073,700
24/12/262142.5217921422175.52,415,700
24/12/2521622169.52132.52166.52,064,500
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騰落 企業価値評価 配当
前日比値上がり
🥇 タイミー タイミー 1,793+268 ⬆︎ +17.57%
🥈 ネクソン ネクソン 2,236.0+185.0 ⬆︎ +9.02%
🥉 MonotaRO MonotaRO 2,894.5+194.5 ⬆︎ +7.20%
4 クオリプス クオリプス 8,990+490 ⬆︎ +5.76%
5 三菱地所 三菱地所 2,593.0+119.0 ⬆︎ +4.81%
6 ロート製薬 ロート製薬 2,272.5+82.0 ⬆︎ +3.74%
7 ディスコ ディスコ 34,290+1,230 ⬆︎ +3.72%
8 ディー・エヌ・エー ディー・エヌ・エー 3,635.0+130.0 ⬆︎ +3.71%
9 SMC SMC 57,150+1,950 ⬆︎ +3.53%
10 荏原製作所 荏原製作所 2,465.5+79.5 ⬆︎ +3.33%
11 チャーム・ケア・コーポレーション チャーム・ケア・コーポレーション 1,354+43 ⬆︎ +3.28%
12 ZOZO ZOZO 4,544+142 ⬆︎ +3.23%
13 オリンパス オリンパス 2,031.5+63.0 ⬆︎ +3.20%
14 スズキ スズキ 1,894.0+58.0 ⬆︎ +3.16%
15 ジンズホールディングス ジンズホールディングス 7,170+210 ⬆︎ +3.02%
前日比値下がり
🥇 アンビスホールディングス アンビスホールディングス 458-56 ⬇︎ -10.89%
🥈 愛知製鋼 愛知製鋼 7,320-520 ⬇︎ -6.63%
🥉 ジーエヌアイグループ ジーエヌアイグループ 2,209-104 ⬇︎ -4.50%
4 三井海洋開発 三井海洋開発 4,170-180 ⬇︎ -4.14%
5 アドバンテスト アドバンテスト 7,732-273 ⬇︎ -3.41%
6 日本マイクロニクス 日本マイクロニクス 3,800-130 ⬇︎ -3.31%
7 山崎製パン 山崎製パン 2,870.5-85.5 ⬇︎ -2.89%
8 サンウェルズ サンウェルズ 557-15 ⬇︎ -2.62%
9 東京ガス 東京ガス 4,857-125 ⬇︎ -2.51%
10 富士通 富士通 2,990.5-68.5 ⬇︎ -2.24%
11 三菱重工業 三菱重工業 2,754.0-57.5 ⬇︎ -2.05%
12 川崎重工業 川崎重工業 9,384-185 ⬇︎ -1.93%
13 りそなホールディングス りそなホールディングス 1,393.0-27.0 ⬇︎ -1.90%
14 さくらインターネット さくらインターネット 3,995-75 ⬇︎ -1.84%
15 楽天銀行 楽天銀行 6,632-121 ⬇︎ -1.79%
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