📈大東建託(1878)の株式投資判断材料まとめ W3G

プライム市場1878大東建託

最終更新 2025/2/4

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📈騰落指標

14日 RSI	24.21%直近は強い売りが継続
中長期平均	-9% ⬇︎中長期はやや下落基調
1ヶ月前	-10% ⬇︎17,450円 → 15,710円
3ヶ月前	-8% ⬇︎17,050円 → 15,710円
半年前	-7% ⬇︎16,945円 → 15,710円
1年前	-9% ⬇︎17,355円 → 15,710円
52週高値	18,380円2024/7/31
52週安値	15,690円2025/2/4

📊株価・企業価値指標

株式数	発行済株式数(自己株式を含む)68,918,979株期末自己株式数2,957,748株期末株式数(自己株式を除く)65,961,231株期中平均株式数65,534,704株
予想 EPS	1,281.8円予想純利益 84,000(百万円) ÷ 期中平均株式数 65,534,704(枚)
PER	12.26倍現在株価 15,710(円) ÷ 予想EPS 1,281.8(円)
実績 BPS	6,852.0円純資産 451,965(百万円) ÷ 期末株式数 65,961,231(枚)
PBR	2.29倍現在株価 15,710(円) ÷ 実績BPS 6,852.0(円)
予想 ROA	7.81%予想純利益 84,000(百万円) ÷ 総資産 1,075,021(百万円) × 100
予想 ROE	式A: 18.59%予想純利益 84,000(百万円) ÷ 純資産 451,965(百万円) × 100式B: 18.71%予想EPS 1,281.8(円) ÷ 実績BPS 6,852.0(円) × 100

⭐️スコア

総合評価	2.9/52.9点
成長性	業績の成長状況3点
変動性	株価のボラティリティ3点
流動性	出来高の多寡・売買しやすさ3点
割安感	業績対比での割安感4点
安全性	財務状況の健全性2点
値上性	52週株価の騰落2点
レーティング	アナリスト評価の平均 3.43点

業種	不動産
テーマ	JPX日経400

地主にアパートなどを建てる賃貸経営提案が主力。賃貸住宅の建設請け負いから仲介、管理、家賃保証まで一貫したサービス提供に強みを持つ。業界最大手で、飛び込みなど営業力に強み。賃貸建物の管理戸数は全国首位級。財務基盤は良好。ただ、現預金の半分以上は補償金や預かり金。米国での賃貸マンション開発など海外展開も。シンガポールのシェアオフィスベンチャーに55億円出資、日本で事業展開へ。空き家問題対策にも関心。

四季報

連続増配

賃貸住宅一括借り上げは入居率低下。ただ、建設工事は完成工事高5400億円(前期比9.6%増)に積み増し、価格転嫁で粗利率上昇。連続増益。増配。26年3月期も建設工事の粗利率高水準。

親子上場解消

子会社のハウスコムを株式交換で完全子会社化、仲介事業でのシナジー創出強化へ。米国で買い取りリノベ再販事業開始、西海岸で賃貸住宅8棟取得。

業績

	(百万円)				(円)
	売上高	営業利益	経常利益	純利益	1株益	配当
20/3	1,586,293	127,956	133,028	90,380	1,307.0	653
21/3	1,488,915-6.1%	86,738-32.2%	90,607-31.9%	62,285-31.1%	909.3-397.7	455-198
22/3	1,583,003+6.3%	99,594+14.8%	103,671+14.4%	69,580+11.7%	1,021.0+111.7	511+56
23/3	1,657,626+4.7%	100,000+0.4%	103,898+0.2%	70,361+1.1%	1,031.0+10	516+5
24/3	1,731,467+4.5%	104,819+4.8%	108,720+4.6%	74,685+6.1%	1,111.0+80	555+39
25/3予	1,830,000+5.7%	120,000+14.5%	123,000+13.1%	84,000+12.5%	1,281.8+170.8	630+75
25/3コ	1,823,367	120,583	124,092	84,892	1,295.4	―
26/3コ	1,887,920	128,360	132,232	89,932	1,372.3	―

※予…会社開示の業績予想
※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)

25年3月期配当予想

1株配当	630円
配当利回り	4.01%1株配当 630(円) ÷ 現在株価 15,710(円)
配当性向	49.15%1株配当 630(円) ÷ 予想EPS 1,282(円)

※配当利回りは、株式を買う金額(株価)に対して、1年間に何％のリターンが配当金として得られるかを示します。
※配当性向は、企業が株主への利益配分にどの程度積極的なのかを示します。

25年3月期決算進捗

	(百万円)
	売上高	営業利益	経常利益	純利益
1Q	445,143+9.1%	33,871+40.3%	35,283+33.9%	24,281+31.4%
2Q	462,156+7.7%	37,192+33.3%	38,520+36.8%	26,838+30.9%
3Q	454,877+5.1%	31,734+8.5%	35,029+15.9%	25,755+21.7%
4Q	前期参考 461,637	前期参考 23,547	前期参考 23,989	前期参考 14,539
連結	1,362,176	102,797	108,832	76,874
予	1,830,000未達分 467,824	120,000未達分 17,203	123,000未達分 14,168	84,000未達分 7,126
コ	1,823,367未達分 461,191	120,583未達分 17,786	124,092未達分 15,260	84,892未達分 8,018

※予…会社開示の業績予想
※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)

売上高進捗率(3Q連結)

会社予想比	1,362,176 (百万円)	= 74.4%
会社予想比	1,830,000 (百万円)	= 74.4%

アナリスト予想コンセンサス比	1,362,176 (百万円)	= 74.7%
アナリスト予想コンセンサス比	1,823,367 (百万円)	= 74.7%

営業利益進捗率(3Q連結)

会社予想比	102,797 (百万円)	= 85.7%
会社予想比	120,000 (百万円)	= 85.7%

アナリスト予想コンセンサス比	102,797 (百万円)	= 85.2%
アナリスト予想コンセンサス比	120,583 (百万円)	= 85.2%

経常利益進捗率(3Q連結)

会社予想比	108,832 (百万円)	= 88.5%
会社予想比	123,000 (百万円)	= 88.5%

アナリスト予想コンセンサス比	108,832 (百万円)	= 87.7%
アナリスト予想コンセンサス比	124,092 (百万円)	= 87.7%

純利益／EPS 進捗率(3Q連結)

	純利益	EPS
会社予想比	76,874 (百万円)	1,173.0 (円)	= 91.5%
会社予想比	84,000 (百万円)	1,281.8 (円)	= 91.5%

	純利益	EPS
アナリスト予想コンセンサス比	76,874 (百万円)	1,173.0 (円)	= 90.6%
アナリスト予想コンセンサス比	84,892 (百万円)	1,295.4 (円)	= 90.6%

決算アーカイブ

24年3月期決算

	(百万円)
	売上高	営業利益	経常利益	純利益
1Q	408,042	24,139	26,342	18,480
2Q	429,082	27,891	28,156	20,509
3Q	432,706	29,242	30,233	21,157
4Q	461,637	23,547	23,989	14,539
連結	1,731,467	104,819	108,720	74,685

目標株価・レーティング

※目標株価は、証券アナリストが業績予測から導き出した将来的な株価の水準です。
※レーティングは、目標株価とともに調査レポートに掲載されている投資判断で、5点=強気、4点=やや強気、3点=中立、2点=やや弱気、1点=弱気を示します。

目標株価平均	18,179円
レーティング平均	3.43点 3.43点

	証券会社	目標株価
24/12/13	大和	18,670円 → 18,180円
24/12/5	モルガンS	17,900円 → 17,700円
24/11/6	SMBC日興	17,200円 → 18,400円
24/9/18	大和	19,380円 → 18,670円
24/9/11	みずほ	18,800円 → 19,700円
24/8/22	シティG	19,000円 → 19,600円
24/8/22	CLSA	17,400円 → 19,400円

株価時系列

	始値	高値	安値	終値	出来高
25/2/4	15925	16110	15690	15710	270,800
25/2/3	16440	16580	15860	15905	396,300
25/1/31	16990	17225	16535	16635	397,700
25/1/30	16920	16990	16850	16920	159,500
25/1/29	16895	16980	16865	16905	162,200
25/1/28	16800	16960	16715	16890	226,200
25/1/27	16785	16920	16735	16890	147,800
25/1/24	16925	17000	16790	16790	233,400
25/1/23	16635	16840	16530	16750	201,600
25/1/22	16800	16815	16565	16600	157,000
25/1/21	16870	16870	16755	16865	121,200
25/1/20	16735	16865	16700	16810	141,500
25/1/17	16805	16835	16615	16710	195,600
25/1/16	16780	16900	16735	16800	149,200
25/1/15	16950	16995	16685	16775	232,700
25/1/14	17000	17000	16715	16900	240,500
25/1/10	16980	17035	16865	16910	176,500
25/1/9	17220	17245	16980	17025	210,800
25/1/8	17345	17345	17150	17295	208,200
25/1/7	17295	17295	17120	17270	207,100
25/1/6	17700	17740	17400	17450	202,200
24/12/30	17710	17740	17495	17575	127,100
24/12/27	17610	17750	17590	17715	84,400
24/12/26	17555	17615	17485	17615	87,100
24/12/25	17705	17720	17380	17560	113,700
24/12/24	17855	17870	17645	17710	65,200
24/12/23	17650	17870	17610	17805	112,700
24/12/20	17720	17780	17630	17630	316,600
24/12/19	17335	17730	17335	17675	192,400
24/12/18	17700	17765	17595	17595	159,800
24/12/17	17700	17780	17620	17680	129,900
24/12/16	17750	17785	17570	17695	152,900
24/12/13	17915	18040	17640	17755	231,000
24/12/12	18130	18225	17995	18055	223,500
24/12/11	17955	18130	17780	17940	281,700
24/12/10	17555	17650	17460	17555	187,800
24/12/9	17425	17475	17315	17455	129,800
24/12/6	17435	17555	17365	17410	187,900
24/12/5	17200	17450	17195	17420	251,700
24/12/4	17115	17170	17070	17135	187,200
24/12/3	16960	17195	16935	17110	270,900
24/12/2	16725	16900	16725	16880	131,000
24/11/29	16795	16860	16705	16725	152,700
24/11/28	16940	16975	16800	16810	170,400
24/11/27	16965	17060	16805	16905	134,700
24/11/26	16850	17030	16790	17020	193,400
24/11/25	17310	17310	16670	16670	879,000
24/11/22	17180	17320	17020	17280	194,700
24/11/21	17320	17445	17210	17250	150,300
24/11/20	17350	17525	17260	17260	192,700
24/11/19	17410	17480	17350	17445	208,500
24/11/18	17250	17380	17115	17280	162,300
24/11/15	17255	17355	17170	17170	303,800
24/11/14	17120	17345	17090	17300	219,200
24/11/13	17205	17270	17075	17080	161,800
24/11/12	17200	17300	17130	17235	210,000
24/11/11	17045	17170	17025	17115	148,300
24/11/8	17225	17375	17095	17135	189,600
24/11/7	17105	17325	17080	17300	258,000
24/11/6	17145	17300	16985	17050	281,400
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※最大過去5ヵ年分の株価時系列データを表示します。

🥇	メタプラネット+860% ⬆︎
🥈	フジクラ+140% ⬆︎
🥉	古河電気工業+96% ⬆︎
4	IHI+89% ⬆︎
5	コナミグループ+47% ⬆︎
6	川崎重工業+46% ⬆︎
7	日本製鋼所+44% ⬆︎
8	三菱重工業+37% ⬆︎
9	明電舎+35% ⬆︎
10	SHIFT+27% ⬆︎

🥇	ユニ・チャーム-36% ⬇︎
🥈	ウエストホールディングス-35% ⬇︎
🥉	レーザーテック-30% ⬇︎
4	東洋合成工業-29% ⬇︎
5	大黒天物産-25% ⬇︎
6	ヨシムラ・フード・ホールディングス-23% ⬇︎
7	東洋炭素-23% ⬇︎
8	ロート製薬-21% ⬇︎
9	信越化学工業-20% ⬇︎
10	SMC-17% ⬇︎

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